3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Laurent de la Salanque (66250) • Maison

85 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Lucile Laurent vous propose: Charmante maison de village sur trois niveaux (R+2), idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et à seulement cinq minutes de la mer. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée qui donne directement sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Vous y trouverez également des WC séparés pour plus de commodité. Au premier étage, un salon-séjour lumineux vous attend, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain, équipée pour répondre à tous vos besoins de confort. Le dernier étage dessert, via un palier, deux chambres. Ces espaces sont idéaux pour une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. Cette maison de village représente une opportunité unique dans ce secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien alliant praticité, confort et charme authentique.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurent Lucile - EI(ID 75360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1550032

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66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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