4 pièces

• 64m²

• 3 chambres

Toulouse (31300) • Appartement

75 000 €

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Appartement

4 pièces

64m²

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TOULOUSE (31300) | Saint-Martin du Touch

75 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cet appartement T4 de 63m² situé au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement sûr et rentable. Loué depuis 15 ans à une locataire sérieuse et stable qui souhaite continuer à occuper le logement, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et régulier. Détails financiers : • Loyer actuel : 735 euros charges comprises • Rentabilité nette : 9 % • Charges mensuelles : incluses dans le loyer ( 90 euros) Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu passif stable et à long terme. La locataire actuelle, respectueuse et attachée au logement, souhaite continuer à y résider, assurant ainsi une continuité locative sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 270
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 68 807 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.00%

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : DAUM-XEV-HS8

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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