5 pièces

• 142m²

• 2 chambres

Ableiges (95450) • Maison

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 2 chambres

ABLEIGES (95450)

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Offrez vous le charme de la campagne avec cette superbe propriété située à Ableiges, tout en profitant de la proximité de Cergy et de ses commodités, à seulement 10 minutes en RER A. Maison Principale : - Superficie : 96 m² - Chambres: 2 grandes chambres confortables - Séjour :Double séjour spacieux avec poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille - Cuisine: Grande et lumineuse, parfaite pour cuisiner et recevoir - Salle d'eau - WC: Indépendant Maison Secondaire : - Superficie:46 m² - Séjour : - Cuisine: - Chambres: 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Cave :Pratique pour le stockage Extérieur : - Terrain :Belle parcelle de 566 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace indépendant pour recevoir des invités ou pour un projet de location. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des services de Cergy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Chastagnol(ID 79800) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1549780

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95800 COURDIMANCHE
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