Céline Farines Conseiller Immobilier Keller Williams Oxygène 06*11*68*26*16 vous propose :
De découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités. Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m²
Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins.
Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles.
Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs.
Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort.
(Visite virtuelle sur demande)
Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.
RSAC PERPIGNAN 830 901 765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 214 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5480
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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