4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Marchiennes (59870) • Maison

179 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MARCHIENNES (59870)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison mitoyenne située à proximité du centre-ville de Marchiennes, offrant une surface habitable de 130m² avec de beaux volumes. En entrant, vous trouverez une véritable entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. La maison comprend également une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres. Le second étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un espace ouvert pouvant servir de quatrième chambre selon vos besoins. Les extérieurs de cette maison sont tout aussi attrayants avec une grande cour entièrement carrelée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle dépendance vient compléter cet espace extérieur. La maison bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière gaz et de radiateurs électriques. Toutes les fenêtres sont en châssis PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), et des espaces naturels comme la voie verte et la forêt de Marchiennes, parfaits pour des balades en famille. Prix : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain ou et demandez votre Agent commercial M. Thomas BRICOUT, (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 888 730 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf : 272
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 272

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17 Place Jean Jaurès 59490 Somain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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