5 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Beaucaire (30300) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

BEAUCAIRE (30300) | Route de Bellegarde - Plâteau Saint-Roman

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante maison traditionnelle sur 514m2 de terrain avec piscine à Beaucaire dans quartier prisé !! Cette maison de 138m², datant de 2008, offre un espace de vie confortable sur 2 étages. Elle se compose au RDC d'un studio de 38m2 avec sa salle d'eau aménagé actuellement en institut de beauté et facilement transformable en une très grande suite parentale en abattant la cloison. Le studio est relié à la pièce de vie et sa belle cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse et la piscine à l'arrière de la maison. L'étage est composé de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Son exposition est/ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, le tout à l'égout. La maison est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir !! Idéalement située à Beaucaire, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel(ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1549493

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30320 MARGUERITTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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