4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Plaine sur Mer (44770) • Maison

425 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA PLAINE SUR MER (44770)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: AU CALME entre mer et bourg, venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied parfaitement entretenue composée d'une entrée sur un salon-séjour doté d'une cheminée et prolongé d'une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Une salle de jeux et une buanderie avec douche d'été complètent le bien. Sur le terrain vous profiterez d'une piscine, de la belle terrasse en pierres, d'un préau, d'un grand garage et abri de jardin. Pas de vis à vis, belle exposition ! Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dujardin Sylvie - EI(ID 12519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1549512

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44770 LA PLAINE SUR MER
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Siren : 792867335
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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