5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

336 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans votre agence L'Adresse à vendre une charmante maison avec grand terrain arboré. Découvrez cette magnifique maison d'environ 100 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse véranda donnant sur un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Le grand terrain de 1300 m², arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 328 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.44%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7800

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41 AVENUE DE GAULLE 44600 SAINT NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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