6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Villebernier (49400) • Maison

245 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

VILLEBERNIER (49400)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

À Vendre : Magnifique maison en pierre, soigneusement restaurée alliant confort moderne et charme d'antan, équipée d'un four à pain. Cette demeure spacieuse et lumineuse bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une buanderie, d'un salon, d'une salle de bain spacieuse, de 4 grandes chambres (dont la 4ème de 25m² est à terminer), d'un bureau, de toilettes, et d'un comble à aménager de 56m². À l'extérieur, un terrain de plus de 8000 m² vous attend, comprenant deux garages spacieux et un poulailler, le tout dans un environnement paisible, idéal pour des balades à vélo ou à pied. Situation privilégiée à 15 minutes du centre de Saumur et à 1 heure de Tours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 189927EV

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49250 SAINT-REMY-LA-VARENNE
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