3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

La Turballe (44420) • Appartement

623 700 €

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LA TURBALLE (44420)

623 700 €

Ou 2 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situation exceptionnelle pour cet appartement de 80,58 M2, situé dans une résidence de standing face au port de La Turballe et de la plage des Bretons. Situé au deuxième étage, cette appartement offre une entrée avec placard, deux chambres au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce de vie de plus de 45 M2 avec cuisine équipée et aménagée. Ce logement récemment rénové est vendu entièrement meublé. Deux balcons exposés sud et un garage complètent ce bien. Rare à la vente !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 31
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 623 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CAP OCÉAN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 7S65-8WF-4CB

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24 rue du Roello 44420 La Turballe
44420 La Turballe
Siren : 978432177
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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