5 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Tregourez (29970) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

TREGOUREZ (29970)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Pendant mes congés d'août, vous pouvez contacter mon collègue ANTHONY ESTRADE pour préparer une visite. Quimper Proche- Je vous présente en exclusivité cette longère exceptionnelle entièrement rénovée et imaginée par un architecte local bien connu. Elle est entourée par la campagne, la verdure et le calme.. Vous aimerez immédiatement la ''longère piscine'' avec son bassin XXL de 8.80m par 4 ! (Splendide!). La verrière amovible vous permettra d'en profiter en toute saison ! On imagine très facilement de beaux moments pour des repas à côté de la piscine ou sur la terrasse.. Vous disposez aussi au rdc de l'espace de vie avec le séjour salon et son poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec une chambre de chaque côté et une salle d'eau. En excellent état, les travaux de réhabilitation ont été réalisés en 2008 et vous pourrez ainsi vous installer sans travaux. Vous pourrez aussi la louer car la propriété était disponible en gîte rural pendant de nombreuses années avec beaucoup de succès. Le bourg de la commune est dynamique avec quelques commerces et il est accessible à pieds. Vous êtes situés à une vingtaine de minutes de Quimper et trente minutes seulement des plages de Concarneau. Le bord du canal n'est pas très loin et les belles ballades dans la campagne vous attendent.. Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements techniques afin de préparer une visite sur place. Pendant mes congés d'août, vous pouvez contacter mon collègue ANTHONY ESTRADE pour préparer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel Réf.844348
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939280080

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29140 ST YVI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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