4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Trefflean (56250) • Maison

304 500 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

TREFFLEAN (56250)

304 500 €

Ou 1 186 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre, charmante maison individuelle à Treffléan, Morbihan. Située au calme, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1980, cette maison spacieuse, une surface de plein pied de 94 m² comprenant 3 chambres un salon séjour , une cuisine et salle de bain et wc séparé avec la possibilité d'augmenter la surface habitable de plus 50 m² avec un étage sur dalle béton prêt à être aménagé. En complément ,un sous-sol complet, un parking extérieur et un jardin. Également dotée d'une terrasse au SUD, cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec 3 chambres et la possibilité de 3 chambres complémentaires à créer à l'étage , cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille. Bien que la maison soit à revoir sur le coté énergétique , elle offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts ( le coût des travaux pour remonter en lettre énergétique A a été évalué ). . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable à Treffléan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5120
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TH5X-HUL-Z19

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27 rue Ferdinand le Dressay 56000 Vannes
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Siren : 453097339
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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