Perpignan, secteur TORCATIS, bel immeuble des années 1905 à rénover.
Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, escalier en bois massif et fer forgé, beaux volumes.. Immense potentiel pour cet immeuble à rénover.
Au rez de chaussée: un local commercial de 95m2 actuellement loué 423 € / mois (fin de bail en 2025)
Au R+1: Appartement T2-3 de 89m2 avec salle d'eau, cuisine séparée, salle à manger, chambre et grand séjour. Double vitrage
Au R+2: Appartement T3 de 89m2 avec salle d'eau, cuisine séparée, grand séjour, 2 chambres, un bureau
Prévoir des travaux de rénovation.
PRIX NEGOCIABLE
TF: 3800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 121 et 1 517 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Énergie finale
174 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 296 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 816v04
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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