4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Le Perrier (85300) • Maison

270 900 €

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

LE PERRIER (85300)

270 900 €

Ou 1 055 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Située en campagne, à 3min du Perrier, 7min de Soullans, 10min du centre Challans et des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose de découvrir cette charmante maison de 82m² offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Elle comprend :une pièce à vivre lumineuse avec poutres blanches qui apportent une élégance à cet espace convivial, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, wc, un garage attenant. Pour votre confort, un poêle à pellets ajoute une ambiance cosy et une chaleur douce. Cette propriété bénéficie d'une terrasse exposée Sud/Ouest ouverte sur un cadre verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.De plus, un terrain clos de 2200m² entoure la maison, offrant un vaste espace pour des activités en plein air. Ce coin paisible et serein est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être, tout en restant proches des commodités et des plaisirs de la mer. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MARTINEAU Cyrille conseiller indépendant
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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1320549

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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