3 pièces

• 80m²

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Caluire et Cuire (69300) • Appartement

595 000 €

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Appartement

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• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un T3 quasi neuf aux prestations prestige et profiter au quotidien d'un Rooftop de 171 m² avec une vue panoramique sur Lyon et les environs ? Les + - Calme absolu dans le quartier Bissardon Orangerie à Caluire derrière l'infirmerie Protestante - Proximité immédiate de la Croix-Rousse - 2e et dernier étage - Résidence standing sécurisée - 2 balcons - Cuisine premium - Chauffage au sol - Huisseries en aluminium - Domotique - Rooftop panoramique de 171 m² - 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or - Garage double en sus - Faibles charges mensuelles de copropriété 125 euros - Taxe foncière annuelle 1300 euros Contactez-moi pour plus d'infos et organiser votre visite ! Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : VA1954-COMPANY34101K

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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