4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Chargey les Gray (70100) • Maison

145 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

CHARGEY LES GRAY (70100)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nathalie CHAMPONNOIS, conseillère immobilière indépendante Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans un cadre paisible à Chargey-lès-Gray, une commune idéale à seulement 5 km de Gray et à environ 50 km de Besançon, Dijon, Langres et Vesoul. Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 400 m², offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et WC. À l'étage : - Trois chambres offrant des espaces de repos confortables. - Un WC supplémentaire pour plus de commodité. Les atouts de cette maison : - Un garage pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité. - Un bûcher, idéal pour le stockage du bois ou pour d'autres besoins. - Une terrasse en bois neuve, parfaite pour profiter des beaux jours en plein air. - Un terrain non attenant situé en face de la maison, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. L'école du village est accessible au sein d'un pôle éducatif, offrant une grande commodité pour les familles. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour recevoir des photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 564109 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHAMPONNOIS Nathalie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036231687

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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