5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Cahors (46000) • Maison

559 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

BREUILLET, à seulement 250 m des commerces du centre-ville, découvrez cette belle villa récente de 2023. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc une belle entrée qui mène à un spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, et un second wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable pour toute la famille comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Les annexes de cette maison moderne comprennent un garage de 25 m² et un cellier, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Terrain clos de 529 m². Bénéficiant de garanties décennales et d'assurance dommages ouvrage, des frais de notaires réduits, cette maison offre le confort et les performances énergétiques contemporaines, notamment avec son système de chauffage au sol et sa domotique intégrée. Référence agence : 5980
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 534 928 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : F7LV-EIX-YAH

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2 avenue de Pontaillac 17420 Saint Palais sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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