1er et dernier étage, pleine vue mer et plages à pied à Anglet.
Ce appartement se situe à la Chambre d'amour, quartier réputé et animé du bord de plage, avec ses restaurants, bars et commerces ainsi que ses pistes cyclables et balades en bord de mer.
Ce T3 haut de gamme de 65m2 avec rooftop de 60m2 face à l'océan dans une résidence intimiste récente bénéficiant de normes énergétiques de qualité.
Une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine aménagée & équipée ouvrant sur une première terrasse de 15m2, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Le rooftop (terrasse sur le toit) face à l'océan vous offre une magnifique vue sur le phare de Biarritz, l'océan à perte de vue à 180° ainsi que les montagnes en fond de panorama. Les couchers de soleil y sont splendides vous permettant d'admirer le spectacle chaque soir et d'accueillir vos amis dans un espace confortable pouvant être aménagé et paysagé à votre guise. Un véritable lieu de plaisir et de sérénité. Un panneau solaire privatif vous permet de faire des économies d'énergie considérables.
Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous allez à la plage ou au restaurant à pied tout en restant stationné devant chez vous. Une véritable vie balnéaire avec le tout à pied.
Photos complémentaires et visite sur demande après validation du financement.
Les photos de l'annonce sont de vraies photos prises en situation réelle depuis le rooftop.
Demandez Patricia pour tout renseignement Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Novembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
77 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 997 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 07/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 640227498
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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