9 pièces

• 271m²

• 7 chambres

Saint Sulpice Lauriere (87370) • Maison

471 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

271m²

 • 271m²

• 7 chambres

SAINT SULPICE LAURIERE (87370)

471 000 €

Ou 1 835 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir à seulement 35 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la Zone Industrielle Nord de Limoges, cette magnifique maison d'une surface de 270 m². Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2021 par des professionnels. Cette bâtisse a été édifiée sur sous-sol complet comprenant 3 caves ainsi qu'un espace chaufferie où est installée une toute nouvelle chaudière gaz à condensation de dernière génération.. Au RDC, vous serez séduits par un superbe hall d'entrée desservant de part et d'autre : une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spatieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce dédiée aux passionnés de mode pour ranger vos plus belles tenues, ainsi qu'une salle de cinéma. Au 2ème et dernier étage, 5 chambres dont une suite parentale permettront d'accueillir de nombreux convives. A l'extérieur, un vaste hangar vous permettra de stocker, bricoler, entreposer et même installer un local commercial si vous le souhaitez. La rénovation a été réalisée avec goût en conservant le charme de l'ancien de cette maison du XXème siècle. A proximité, vous bénéficiez d'une pharmacie, d'un cabinet médical, ainsi que des commerces locaux. Des vidéos sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 6555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 471 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : H547-JS3-20Y

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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