7 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Saint Jean du Doigt (29630) • Maison

297 000 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DU DOIGT (29630)

297 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette grande maison de 1925 proche mer, d'environ 160 m² au sol, séparée en 2 logements actuellement mais possibilité de refaire un logement unique. 1ère maison : environ 70 m² + 19 m² de véranda, au rdc un salon, une cuisine, un salle de bain, un Wc. A l'étage 1 chambre mansardée avec un point d'eau et un Wc. Chauffage au gaz avec citerne et chaudière pour cette partie. 2nd maison : environ 90 m², une entrée, une cuisine ouverte, un salon (ou chambre), une salle de bain. A l'étage 2 chambres mansardées, 1 Wc avec lave-mains. Chauffage au fioul avec citerne et chaudière pour cette partie. 1 compteur unique d'eau et d'électricité. Assainissement individuel à remettre aux normes. Conduit de cheminée récupérable. Belle rénovation avec des belles prestations. 1 double garage, un appentis de 9 m² (chaufferie avec compteurs), une dépendance de 25 m² à rénover complètent ce bien. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.07%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 826-cpy

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