3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Melun (77000) • Maison

175 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

175 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre agence 2M IMMOBILIER à MELUN, vous propose cette maison à proximité de la gare RER de MELUN. Sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres. Possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre Un jardin, et un appentis viennent compléter le bien. Idéale pour une première acquisition "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

489 kWH/m².an

Énergie finale

479 kWH/m².an

Émissions

107 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
G

Émissions

107 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AC3281

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4 rue Saint Etienne 77000 Melun
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