Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité CABINET BEDIN - BAISSE DE PRIX - Appartement T1 balcon + Parking. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier de Purpan.
Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge.
Actuellement loué dans le cadre LMNP (bail de 1an) il offre une rentabilité de 7% annuelle et est donc un 'bon investissement locatif'.
Cependant il peut être libéré à court terme.
Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers.
Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 256 lots dont 92 lots principaux , Charges annuelles 455. 00 Euros , Surface Carrez 21. 6m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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