8 pièces

• 120m²

• 5 chambres

Melun (77000) • Maison

Maison

8 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

MELUN (77000) | Saint-Liesne

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au calme, belle Bâtisse de caractère aux prestations anciennes conservées. Derrière la porte d'entrée nous arrivons sur un patio traversant, facilitant ainsi l'accès des deux roues, de la rue au jardin. La maison est édifiée sur une cave totale. Belle entrée avec carreaux de ciment desservant la pièce de vie (salle à manger, séjour) avec cheminées, cuisine avec accès direct sur les terrasses et le jardin, toilette avec lave main. Bel escalier desservant le premier étage, palier donnant une chambre parentale et sa salle de bains, chambre et un bureau ou chambre, salle d'eau neuve. Au deuxième étage, palier deux chambres. Beau jardin bucolique avec arbres fruitiers, fleurs et un poulailler. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires agence de 4 % à la charge vendeur vente achat immobilier melun maison
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L immobilière de Samois sur Seine
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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1662/1293

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57 RUE DES MARTYRS 77920 SAMOIS-SUR-SEINE
77920 SAMOIS-SUR-SEINE
Siren : 909781486
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