Wasquehal proche de l'arrêt de tramway Le Sart, l'agence Immotram vous présente ce charmant T3. Situé au coeur d'une résidence entretenue, sécurisée et au calme; l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec vestiaire, un séjour prolongé par une agréable terrasse ensoleillée et une grande cuisine équipée qui peut être ouverte selon votre préférence. Enfin l'espace nuit accueille deux belles chambres, une jolie salle de bains , des WC indépendants et un espace cellier ou dressing. Deux places de parking aériennes ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien.
A découvrir dès que possible !
Agence immobilière IMMOTRAM Wasquehal
L'immobilier proche du tramway !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1374.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 374 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.80%
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Mis en ligne: 07/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA25774-IMMOTRAM2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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