6 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

355 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Produit rare à voir aboslument.. Belle maison de charme très bien située au sein d'un quartier agréable et recherché avec sous-sol total comprenant un grand garage, une cave, une buanderie et divers rangements, le tout pour une surface totale de 195 m2 environ. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour-salle à manger traversant et lumineux avec sa cheminée, une 1ère chambre et un WC. A l'étage, un palier donnant sur 2 autres chambres, un bureau, un espace grenier aménageable, une salle de bains et un WC.. Venez la vister et vous aprécierez tout le potentiel de cette maison et son environnement.. Vous pourrez également profiter en toute tranquilité de son jardin exposé sud/ouest sans vis à vis et au calme.. Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD , Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le no792 531 907 RCP MMA Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 341 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 69_3260

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94510 LA QUEUE EN BRIE
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Siren : 792531907
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