8 pièces

• 190m²

• 6 chambres

Rozay en Brie (77540) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

ROZAY EN BRIE (77540)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur du quartier historique de Rozay-en-Brie, laissez-vous séduire par cette sublime maison mêlant charme de l'ancien et confort moderne ! Idéalement située dans un village animé avec commerces de proximité et écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété à la décoration soignée et au goût du jour offre des prestations exceptionnelles : Une entrée indépendante avec rangements, pratique et accueillante. Un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. 6 chambres réparties sur 2 étages, parfaites pour une grande famille ou accueillir vos invités. 2 salles d'eau modernes avec WC, bien pensées pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et clos de murs de 297 m², ensoleillé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cette maison combine avec élégance le charme authentique de l'ancien et les prestations d'une habitation contemporaine. Un bien rare et unique à découvrir sans attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 384 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 384 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 7040

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68 rue du General Leclerc 77540 Rozay en Brie
77540 Rozay en Brie
Siren : 487514044
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