5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Roaillan (33210) • Maison

460 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

ROAILLAN (33210)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Karine CASTERA vous propose: A 3mn de Langon, venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2021 à toit plat avec son jardin d'environ 1800m2 et sa terrasse sud de 100m2. Composée d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux traversant de 64m2 et sa cuisine moderne, d'une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. A l'opposé, un autre espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie et un WC complète ce bien . Matériaux haut de gamme , chauffage au sol. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Castera Karine - EI(ID 31636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 839600814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 364 et 492 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1547757

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33210 Roaillan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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