3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

254 400 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

254 400 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Quartier Longchamp: Appartement T3 de 64,5m² avec balcon/terrasse et place de parking en sous-sol sécurisé, dans un immeuble récent de 2013. Situé dans une impasse, cet appartement offre une belle entrée avec deux placards, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon/terrasse de plus de 11m². L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. À moins de 3 minutes à pied du tramway ligne 3 (station Longchamp). Proche des écoles et des commerces. À proximité du parc de la Gaudinière et du marché des Américains. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 850 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 6026MM

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1 PLACE WASHINGTON 44300 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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