Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Lille proximité Bois de Boulogne et Palais Rameau , vous tomberez sous le charme de cette maison fin 19 ème entièrement rénovée par un cabinet d'architecture renommé .
Cette élégante maison bourgeoise a gardé tout son cachet originel : très belle hauteur sous plafond ( 4.35 m) , mosaïques anciennes , superbes moulures , très beaux parquets , autant d'éléments qui alternent avec un agencement parfait réalisé sur mesure par des professionnels, alliant le charme de l 'ancien et le confort de prestations récentes .
Le Rez-de -chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée orné de superbes mosaïques au sol . Vestiaires et toilettes .
Les pièces de réceptions, d'une surface d'environ 90 m2 , traversantes et baignées de lumière , se succèdent vers la terrasse et le jardin arboré . Vous découvrirez un premier salon ultra cosy , orné d'une magnifique fresque en rotonde très bien restaurée et en accès direct sur une spacieuse salle à manger journalière ( cheminée feu de bois avec insert ), agrémentée de rangements grande hauteur réalisés sur mesure par la maison Mebelis .
Cette pièce ultra conviviale se prolonge par une fabuleuse cuisine type 'Family Room ' immaculée , dotée d'un électro ménager ' haut de gamme'qui se prolonge également par un second living orné de larges baies vitrées donnant sur le jardin .
Un bel escalier en chêne dessert les étages . Au premier niveau côté sud une spacieuse chambre de 23 m2 , côté jardin une chambre de 20 m2 dotée de dressings grande hauteur ainsi qu'une salle de douches ultra récente équipée d'un WC .
Le second niveau dessert également de belles chambres de dimensions identiques ainsi qu'une salle de bains avec toilettes .
Au dernier étage , très jolie chambre de 23 m2 côté sud tandis qu'une belle pièce d'environ 20 m2 est équipée d'une mezzanine avec un bel espace rangement réalisé sur mesure .
La maison est entièrement excavée et possède une chaufferie , une cave atelier , une cave à vin dans un état impeccable car entièrement rénové .
Un ravissant jardin paysagé agrémenté d'une belle terrasse complète le tout .
Côté technique , la maison a bénéficié d'une rénovation 'Haut de gamme' : Connexion internet haut débit, prises RJ45, façades et toitures rénovées , nouvelles menuiseries extérieures SP 510 qui permet une isolation thermique et phonique , électricité , plomberie , chauffage , sanitaires , décoration , tout est ultra récent
Possibilité de louer 2 places de parking couvert à proximité immédiate ainsi qu'un box pour les cycles .
La localisation est parfaite à proximité immédiate des écoles renommées de la région, des commerces , du jardin Vauban et de la citadelle , des parcs , squares et cita park ainsi que du centre ville de Lille .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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