10 pièces

• 192m²

• 5 chambres

Sallanches (74700) • Maison

730 000 €

Maison

10 pièces

192m²

 • 192m²

• 5 chambres

SALLANCHES (74700)

730 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Superbe Propriété de 192 m2 habitables avec un logement de type F2 indépendant en état neuf et de très grandes prestations, situé autour d'une piscine très bien entretenue (liner neuf, volet rouant isolant, PAC etc..) avec un jacuzzi/SPA devant une vue magnifique sur la chaine du Mont Blanc et autres sommets, sauna, salle de sport, 4 chambres en sus du F2 dans la partie principale, cuisine extérieure d'été couverte. Cave à vin, mitoyenneté avec un bâtiment artisanal (bureaux) mais à l'arrière sur des pièces secondaires (buanderie, local technique et chaufferie), spacieuse entrée avec placards. Cuisine équipée et aménagée, absolument rien à prévoir. Chauffage au sol (fioul) pour la maison, possibilité d'installer une PAC sur le système existant. Toiture quasiment neuve. Jardin plat, entretenu et clos. Aucune activité bruyante et aucune activité le weekend et après 18h. Très belle opportunité avec un bien très qualitatif qui développe de nombreux atouts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

625 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T334

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88 PLACE DU MIDI 74700 SALLANCHES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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