6 pièces

• 202m²

• 4 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

917 000 €

Maison

6 pièces

202m²

 • 202m²

• 4 chambres

BISCARROSSE (40600)

917 000 €

Ou 3 573 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON PLAIN-PIED BISCARROSSE BOURG . Située dans un quartier paisible de Biscarrosse Bourg, au bout d'une impasse, cette villa d'exception vous attend. Nichée dans un cadre serein, elle offre des matériaux haut de gamme et des espaces généreux. Avec plus de 1300 m² de terrain clos avec piscine et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison de plain-pied, propose environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un patio paysagé et un séjour spacieux de plus de 46 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une cave. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une suite parentale, dotée d'une salle d'eau et de deux dressings. Les annexes de la propriété ne manquent pas de fonctionnalité : un garage de 25 m² et un bureau/atelier de 18 m², tous deux attenants à la maison. Pour couronner le tout, le bien dispose d'une dépendance d'environ 50 m² composée d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Contactez-nous pour tout complément d'information ou visite ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383 et 1871 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 383 et 1 871 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 et 1 871 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 917 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 873 333 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SLG25-1523

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481 boulevard d'Arcachon 40600 Biscarrosse Plage
40600 Biscarrosse Plage
Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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