Immeuble

MARSEILLE 3E (13003) | Belle de Mai

289 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

BAISSE PRIX ?? RENTABILITÉ BRUTE 14% LOT DE 4 APPARTEMENTS avec revenu locatif stable au sein d'une copropriété ayant un gardien et espace vert , ascenseur, à la BELLE DE MAI , à proximité immédiate de la Friche BELLE DE MAI et de toutes commodités. Résidence fermée et sécurisée : + Agent de sécurité 18H A 2H + 1 EMPLOYÉ D'IMMEUBLE : +portail automatique + interphone ;) DANS IMMEUBLE DE 5 ÉTAGES, ce lot se compose de 4 biens: avec une cave et balcon chacun + 2 boxes fermés : _ T4 de 70 m2 louée à 850 € / mois cc _T2 de 50 m2 loué à 580 €/ mois cc _ DEUX T3 de 60M2 loué 850 € et 830 € / MOIS cc _ 2 BOXS : 140 € LOYER CC / BOX / MOIS SOIT UN RAPPORT DE 39 000 €/an Charges de copropriété 250 €/ MOIS / LOT ( dont 150 € charges locataires) : comprenant eau froide et CHAUFFAGE, entretien ascenseur et jardin les appartements sont baignés de lumière, expo SUD / OUEST ;Conforme au code de la construction et de l'habitation FAÇADE ET ASCENCEUR REFAIT ET REVISÉ IL Y A MOINS DE 2 ANS Aucun impayé de loyers ou des charges, pas de procédure en cours ENVOI DOSSIER SUR DEMANDE Très belle opportunité :) À VISITER AVEC Tissem , Agence LAFORET 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.