6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Balaruc le Vieux (34540) • Villa

569 900 €

Villa

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

BALARUC LE VIEUX (34540)

569 900 €

Ou 2 220 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Morgane ANCHEL Global immobilier BALARUC LE VIEUX 34510 vous propose cette spacieuse villa familiale 6 pièces de 155 m2 nichée au coeur d'un jardin joliement arboré de 918 m2. Au rez de chaussée, bénéficiez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau de 18m2 et d'un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Pour de doux moments en famille, profitez de sa terrasse ombragée, de sa piscine à l'abri des regards et de son potager. Son jardin verdoyant offre calme et sérénité. Pour votre confort disposez d'un garage et de places de stationnement. Combles, ateliers, forage. UN VERITBALE HAVRE DE PAIX A quelques pas des commerces et des écoles, à 2 min de l'autoroute A9 et 10 min de Sète Cette annonce vous est proposée par Anchel Morgane - EI - NoRSAC: 800 214 090, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 323_6585

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Anchel Morgane
34110 Frontignan
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Siren : 800214090
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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