Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
TERRASSE ET JARDIN
La Rochelle / Pallice : le cabinet ALD vous propose un appartement 3 pièces neµf avec terrasse et jardin en revente dans la nouvelle résidence "Quartiers Maîtres" en cours de construction à La Rochelle et qui sera disponible début 2025.
La résidence prend place Boulevard Émile Delmas, au cœur de la Pallice à l'ouest de la ville. Vous profiterez d'un quartier à l'esprit village réputé pour sa vie culturelle et artistique animée et ses commerces de qualité.
En rez-de-jardin sur le cœur d'îlot verdoyant, au calme, cet appartement 3 pièces de 71,14 m² vous séduira par son plan très bien distribué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 37,45 m² ouvrant sur une grande terrasse dinatoire de 20,59 m² et un charmant jardin privatif de 18 m², deux chambres orientées ouest, un cellier/buanderie, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation. Carrelage au sol dans toutes les pièces. Volets roulants à commandes électriques. Salles de bains équipées d'un meuble vasque suspendu surmonté d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviette électrique. Visiophone mains libres avec écran couleur. Porte palière avec serrure 3 points A2P1*. Ascenseur.
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Prix FAI : 317 000 € TTC
Prix net vendeur : 307 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € à la charge de l'acquéreur
PTZ : éligible
Pinel : éligible
DPE prévisionnel : (C)
Nombre de logements dans la copropriété : 81
Estimation des charges courantes : ~ 130 €/mois
Documentation complète sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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