Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

OLLAINVILLE (91290)

399 000 €

Descriptif du bien

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: OLLAINVILLE CENTRE - Maison indépendante de 150 m² environ sur sous-sol total. Terrain 625 m2 Découvrez cette charmante maison familiale située au cOEur d'Ollainville avec son grand jardin au calme. Avec son DPE classé C, cette maison est non seulement spacieuse, mais également économe en énergie. À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de +43 m², agrémentée d'une cheminée moderne avec insert. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour si vous le souhaitez pour un espace optimal de 54 m2 environ, vous permettra d'accéder directement à la terrasse et à un grand jardin arboré, parfait pour les jeux et les barbecues en extérieur. Vous disposerez également de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. - À l'étage : 3 autres chambres accueillantes, un grand palier qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau (avec possibilité d'ajout d'une baignoire) et des WC indépendants. Cet espace est idéal pour accueillir toute votre famille et offrir à chacun son intimité. **LES ATOUTS :** - Huisseries récentes en aluminium de qualité, avec volets isolés au rez-de-chaussée et roulants solaires à l'étage - Chauffage au gaz avec chaudière VAILLANT de 2021, de haute performance - Grand jardin sans vis-à-vis, arboré et doté d'une vaste terrasse - Sous-sol spacieux comprenant un garage pour deux voitures, une buanderie avec fenêtre et une grande pièce de stockage En très bon état général, cette maison de 133 m2 Carrez représente une opportunité rare pour une grande famille ou une famille recomposée. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chapdelaine Marie-Hélène - EI(ID 83765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.