3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Montpellier (34090) • Appartement

465 000 â‚¬

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34090) | Plan des 4 Seigneurs

465 000 â‚¬

Ou 1 812 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement T3 lumineux de 75 m² au 3ème étage de la prestigieuse résidence OREA, à proximité immédiate du Bois de Montmaur à Montpellier. Offrant des prestations de haut standing, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une belle cuisine aménagée et équipée toute neuve, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une magnifique terrasse de 14 m² et d'un box fermé au sous-sol avec un point de rechargement pour votre véhicule électrique . Le charme unique de cet appartement réside dans sa configuration atypique, apportant une touche d'originalité et de caractère à chaque pièce. La future ligne 5 du tramway, en cours de création au pied de la résidence, facilitera vos déplacements. Située dans un quartier prisé et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités et des infrastructures urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, alliant confort, design et praticité. Résidence neuve, appartement jamais occupé. Pour tout complément d'information, contactez Mathilde Bonnafy (). (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 270 et 365 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 942 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1605

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NESTENN CASTELNAU LE LEZ
RESIDENCE PARC ELYSEE 700 ROUTE DE NIMES 34170 CASTELNAU-LE-LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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