Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

SAULNES (54650)

179 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC 3G IMMO ! 3G Immo Lambermont vous présente en exclusivité un très bel appartement 3 chambres et terrasse, au calme à Saulnes à proximité des frontières luxembourgeoises et belges de 97m² (dont 77m² loi Carrez). Situé au second et dernier étage (sur dalle) d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 33m² avec cuisine full équipée et double accès (via porte fenêtre et baie vitrée) vers la terrasse. Nous retrouvons également 3 chambres de 14,5 / 14,2 et 11,3m², une salle de bains (douche et baignoire), un Wc séparé et un débarras. Terrasse de 15 m² au calme, exposée plein sud, sans de vis-à-vis qui permet de profiter pleinement d'un bel espace extérieur avec vue sur la nature. Chauffage avec convecteurs électriques très récents, huisseries DV Pvc et Vélux bois DV, absence d'amiante et raccordement au tout à l'égout conforme. A proximité de toutes les commodités (écoles, superette) et des lignes de bus transfrontalières. Montant des charges mensuelles de copropriété de 40Euros/mois correspondant à l'assurance du bâtiment, à l'électricité des communs et à la rémunération du syndic. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 Euros soit 40 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.