4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Maurepas (78310) • Maison

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MAUREPAS (78310)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéal premier achat ! L'agence Stéphane Plaza de Coignières à le plaisir de vous présenter cette maison familiale bien entretenue de type Villeneuve de 94 m² . Son point fort? Elle est idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 5 minutes à pied du collège, 3 minutes de l'arrêt de bus et à 12-15 minutes à pied de la gare de la verrière (ligne N et U desservant Paris Montparnasse et la Défense). Après avoir traversé une petite cour, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une profession libérale ainsi qu'à un garage et une buanderie . Au premier étage vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce palière dessert 3 chambres avec placards intégrés , une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre par ailleurs de nombreux espaces de rangements. Une visite s'impose! Ne manquez pas cette opportunité, cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Sandra GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949165591 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 221

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
6 Rue Laënnec 78310 COIGNIERES
78310 COIGNIERES
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