10 pièces

• 223m²

• 5 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 200 000 €

Exclusivité

Chalet

10 pièces

223m²

 • 223m²

• 5 chambres

COMBLOUX (74920)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

REF 68218AML : DOMANCY : Niché sur les hauteurs de Domancy aux portes de Combloux, ce magnifique chalet offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes dont le massif du Mont Blanc. La rénovation récente de ce chalet a été réalisée avec soin et une attention particulière afin de répondre aux goûts actuels. La cuisine entièrement équipée est le trait d'union entre 2 grandes pièces de vie. Sur le même niveaux : une chambre avec salle de douches. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont deux donnent sur un balcon. Une grande salle de bains/douches éclairée par un immense puit de lumière. En rez de jardin : un garage, une buanderie et un charmant appartement pour vos invités bien aménagé, indépendant si vous le souhaitez. Le jardin paysagé ajoute une touche de sérénité à ce très bel environnement agrémenté d'un jacuzzi de 6 places propice à la détente face à un panorama incroyable. Enfin, vous pourrez apprécier un accès facile aux commodités et aux pistes de ski de Combloux, Megève, St Gervais les Bains. A seulement 1 H de GENEVE ou ANNECY ! PRIX 1 200 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 305 et 1 765 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 765 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 68218AML

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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