A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang En exclusivité, nichée au coeur du Morvan cette magnifique propriété avec un terrain de plus de 13 hectares est un véritable havre de paix.
Entourée de paysages boisées et de son étang, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne.
Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété.
Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env.
La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 657 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.39%
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Mis en ligne: 05/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4596
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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