4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Lauzach (56190) • Maison

414 000 €

Maison

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LAUZACH (56190)

414 000 €

Ou 1 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle maison de plain-pied, aux normes PMR, située à 15 minutes de la mer, posée sur un joli terrain arboré de 1559 m². Construite en 2019, sous garantie décennale, cette maison de 111 m² se compose comme suit : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50.75 m² lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées, avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bétonnée de 90 m². La maison dispose de 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et de 2 autres chambres avec rangements de 11 m² chacune. Une salle de bain de 13,12 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéo aux normes handicapes et un wc séparé. Attenant à la maison, un garage de 32,75 m², un carport de 35.75 m² et d' un garage complémentaire (travaux de finitions à prévoir). - Chauffage électrique au sol. - DPE : B - Assainissement individuel aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 1818
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 399 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : J44J-K87-3CL

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56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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