10 pièces

• 263m²

• 7 chambres

Premanon (39220) • Maison

678 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

263m²

 • 263m²

• 7 chambres

PREMANON (39220)

678 000 €

Ou 2 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans un des quartiers les plus recherchés de Prémanon, idéalement située, avec une surface totale de 263 m2, cette maison traditionnelle propose 3 grands appartements aux prestations haut de gamme tous loués . Au rez de chaussée : un 3 pièces comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. Un garage, une laverie et une chaufferie . Au première étage : un 4 pièces comprenant un séjour cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et un WC Au deuxième étage : un grand 3 pièces comprenant 1 séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc et deux mezzanines . Le tout agrémenté d'un superbe terrain paysager de plus de 1100m2 ! Cette opportunité très rare à la vente est idéale pour un investisseur ou pour un futur propriétaire occupant un des 3 appartements et profitant du revenu généré par la location des deux autres pour couvrir tout ou partie du remboursement de son emprunt ! C'est une exclusivité l'Immobilière Franco-Suisse ! Votre contact : Jacques Franck Boullier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 589 et 4 855 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 589 et 4 855 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 678 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 84890831

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29B rue de Genève 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX
39150 ST LAURENT EN GRANDVAUX
Siren : 800806473
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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