Commerce

725m²

725m²

SAINT JEOIRE (74490)

300 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

74490 SAINT-JEOIRE - BATIMENT de 725 m2 - MIXTE ARTISANAL + HABITATION - TRAVAUX A PREVOIR - TERRAIN 1208m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ancien bâtiment de 1967, idéalement situé sur une parcelle de 1208m2 en Haute Savoie. Un potentiel infini au cœur de l'artisanat et de la vie résidentielle ! Cette propriété polyvalente offre un usage mixte artisanal et habitation, avec la partie habitable nécessitant une réhabilitation complète au 1er étage. Les possibilités sont vastes, avec au rez-de-chaussée deux grands garages, une cave spacieuse, et deux ateliers généreux. Le 1er étage comprend une grande pièce, un bureau, une terrasse, offrant un espace inspirant pour créer votre vision. La partie habitation, répartie sur le 2ème et 3ème étage, propose un salon accueillant, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres, un cellier, une salle de bain, et des combles aménageables au 3ème étage. À noter, le terrain bénéficie de deux servitudes de passage, assurant un accès pratique. Une rénovation complète permettra de façonner ce bien en une perle rare. Pour plus d'informations, contactez Florence ou par mail . Découvrez toutes nos annonces Transformez ce potentiel en réalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.