Vous cherchez votre prochain coup de cœur immobilier ? Profitez de cette occasion pour découvrir une propriété unique, pleine de charme et de potentiel.
Pourquoi venir ?
• Emplacement idéal : Situé(e) dans un quartier recherché, proche de toutes commodités.
• Espace et confort : Un intérieur lumineux et bien agencé, prêt à accueillir vos projets de vie.
• Cadre de vie exceptionnel : Un environnement paisible, parfait pour s’épanouir en famille ou entre amis.
Découvrez cet appartement de 63 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et à taille humaine, au cœur d’Aix-les-Bains. Avec les commerces au pied de l’immeuble et la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied, vous profiterez d’une vie citadine des plus pratiques.
L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux chambres
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
En bonus : une cave de 8 m² pour vos rangements supplémentaires. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 862 €
AUCUNE RESERVATION nécessaire, venez simplement pousser la porte et laissez-vous séduire. Soyez parmi les premiers à découvrir cette opportunité rare !
Nous vous attendons avec impatience pour cette visite exclusive. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 233 300 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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