Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Digicode : Digicode
iad France - Clément FAURE vous propose: GRENOBLE - 38000 : 59 bis rue Thiers :
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BEAU POTENTIEL DE RENTABILITÉ
Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement. Situés au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur), ces deux studios de 14 m² environ chacun représentent une belle occasion pour un rendement locatif intéressant. Les deux studios forment un seul lot de copropriété.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 29m² (14m² par studio)
Étage : 5ème (dernier étage)
Type d'immeuble : Haussmannien
Toilettes : WC sur le palier partagé entre les deux studios, avec possibilité d'en créer un deuxième également sur le palier.
Faibles charges de copropriété : 35 euros par mois pour les deux logements.
Statut : Vendu libre de toute occupation.
Loyer potentiel : Anciennement loués à 390 euros et 360 euros par mois.
Ces deux studios sont parfaits pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle immédiate. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier prisé.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 euros par mois (soit 420 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Clément - EI(ID 29494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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