8 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Auch (32000) • Villa

649 000 €

Villa

8 pièces

260m²

 • 260m²

• 6 chambres

AUCH (32000)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Sur les collines Gersoises, au sein d'un petit village situé entre AUCH et GIMONT. Villa récente de plus de 260 m² aux prestations exceptionnelles. Alliance de la modernité et de l'ancien, ce bien extraordinaire et atypique offre à la fois tout le confort d'une villa moderne et le charme des vieilles pierres. Vaste salon ouvrant sur les 150 m² de terrasses en travertin bordant la piscine et dominant les coteaux. Cheminée centrale entre la salle à manger et le salon. Cuisine entièrement équipée et aménagée, grand plan de travail et ilot central faisant office de table à manger. Chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé, salle d'eau et Wc. Egalement en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de sport avec hammam et salle de d'eau. Cellier, buanderie, arrière cuisine.. A l'étage trois chambres ,dont une avec salle d'eau privative , Wc indépendant et salle d'eau. Garage carrelé, Carport, Pool House avec cuisine, salle d'eau et Wc.. Agréable terrain de 4958 m². Plutôt que d'essayer de vous faire l'éloge de cette villa, je vous propose de vous la faire visiter afin de vous rendre compte de tous les avantages qu'elle offre si vous rechercher un bien d'exception à la campagne.. Terrain de 4958 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2015

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251 route de Bayonne 31300 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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