5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Caudan (56850) • Maison

451 500 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

CAUDAN (56850)

451 500 €

Ou 1 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

CAUDAN – LONGERE RENOVEE AVEC LE CHARME DE LA PIERRE DANS UN ECRIN DE VERDURE Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Lorient, cette longère rénovée avec soin combine authenticité et modernité. Elle vous offre, en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un atelier (idéal pour aménager une suite parentale). À l'étage, vous découvrirez une très spacieuse chambre principale avec accès direct à la salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et un dégagement. Le bien comprend également un carport pour deux voitures et un garage, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du stockage. Un véritable havre de paix à deux pas de Lorient, parfait pour ceux qui cherchent à allier le charme de la pierre et le confort moderne. À visiter absolument ! Référence agence : 918
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 451 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LU95-QPD-1BP

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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