2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

175 000 €

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Appartement

2 pièces

39m²

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• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240)

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TYPE 2 - 38.40m² CARREZ - Mdt 1076 Au grau du Roi, secteur du Boucanet, venez découvrir ce Type 2 atypique en rez de chaussée, avec un bel espace extérieur de 35m². Au calme, face à une pinède pour profiter d'une belle vue arborée. Composé, d'un salon/séjour avec un accès direct à la terrasse et sa pergola d'où l'entrée se fait, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une grande chambre qui a son accès sur l'extérieur. Équipé de fenêtres double vitrage de la climatisation et de deux baies vitrées neuves. Grace à son emplacement, vous pourrez profiter pleinement de la plage qui est seulement à quelques minutes tout comme les commerces, restaurants. Vendu meublé. Parking libre dans la rue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

639 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 639 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1076

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Bd Maréchal Juin 30240 le Grau-du-Roi
30240 Le Grau-du-Roi
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