Descriptif du bien
-
Chauffage
:
Au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
2
-
Etage du bien
:
2e
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Côté Mèze,
Idéalement situé sur le port de Mèze, cet appartement offre une vue imprenable sur l'Étang de Thau et se trouve à proximité de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien en duplex d'une superficie d'environ 170 m2.
En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour exposé au sud, d'environ 40m2, offrant une luminosité agréable. Deux suites parentales, dont l'une d'environ 24m2 avec balcon donnant sur les quais, vous permettront de profiter de la vue panoramique. Une cuisine séparée entièrement équipée avec balcon et une terrasse fermée complètent ce premier niveau.
À l'étage, deux autres suites parentales équipées de salles d'eau privatives, donnant toutes deux sur une terrasse d'environ 6m2, offrent un espace extérieur supplémentaire idéal pour se détendre en plein air.
Cet appartement de charme, comprenant des climatisations réversibles et des menuiseries double vitrage pour votre confort optimal.
Bien faisant objet d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 500 et 3 450 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
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B
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C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 529 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
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N° du lot :
NC
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Nombre de lots :
3
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Charges prévisionnelles :
2 400 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 05/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344675914
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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