7 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Cesson Sevigne (35510) • Maison

724 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

CESSON SEVIGNE (35510) | Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

724 500 €

Ou 2 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE - EXCLUSIVITE ! Dans le paisible quartier de La Monniais, venez découvrir cette sublime maison non mitoyenne des années 2000 d'une surface de 136 m2 à la décoration soignée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée agrémentée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m2 disposant d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC suspendu avec lave-mains, un jardin et sa grande terrasse exposés plein sud sans vis-à-vis. A l'étage, une mezzanine de 17 m2, 3 chambres lumineuses et une salle de bains. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage avec un espace rangement d'une surface de 80 m2. Double vitrage aluminium et PVC, chaudière gaz à condensation récente et fibre optique. Produit très rare à la vente dans le quartier. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. RK0350 - Visite virtuelle immersive sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • F
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 724 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : RK0350

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90B RUE DE FOUGERES 35700 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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